1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
47.5万円/㎡
前年比+15.1%
千葉市美浜区
47.6万円/㎡
前年比+13.4%
コスモハイセレサ稲毛海岸
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸二丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩12分
2005年築 / 14階建 / 51戸 / RC造
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10階 / 80.48㎡の場合
相場
3,581万円
44.5万円/㎡
1,475
2,879
4,282
5,686
AI査定結果
推定相場価格
3,581万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,879万円〜4,282万円
35.8万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月8日
コスモハイセレサ稲毛海岸
3,570万円（44.4万円/㎡）/ 10階 / 80.48㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 3,570万円 | 44.4万円 | 10階 | 80.48㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,320万円 | 41.3万円 | 10階 | 80.48㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,320万円 | 41.3万円 | 10階 | 80.48㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/10/24 | 3,790万円 | 47.1万円 | 10階 | 80.48㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 3,420万円 | 42.5万円 | 10階 | 80.48㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 41.4万円 | 2階 | 76.89㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | コスモハイセレサ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸二丁目 | 稲毛駅12分 | 3,570万円 | 44.4万円 | 80.48㎡ | 3SLDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション幕張セントパークス 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅16分 | 2,490万円 | 38.1万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/09 | グラン・コート海浜幕張 千葉市美浜区浜田二丁目 | 海浜幕張駅16分 | 2,780万円 | 39.0万円 | 71.3㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/28 | エスト・グランディール海浜幕張 千葉市美浜区浜田二丁目 | 海浜幕張駅19分 | 3,500万円 | 50.6万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | シティトリエ美浜コート 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,690万円 | 36.2万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 91戸 | RC |
| 2025/08/01 | レーヴステージ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,500万円 | 38.3万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | ハイホーム検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,990万円 | 39.7万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ヴェントマーレ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,680万円 | 33.4万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/16 | ウェリス検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,980万円 | 38.1万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/31 | プラウド検見川浜 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅8分 | 3,180万円 | 41.5万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/22 | ウィライブ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 2,680万円 | 34.8万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2024/10/18 | コージースクエア稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅7分 | 3,290万円 | 46.4万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/26 | 稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 3,150万円 | 39.8万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/23 | クレアシティ稲毛海岸 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅2分 | 5,480万円 | 55.0万円 | 99.64㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 74戸 | SRC |
| 2025/02/25 | ライオンズ稲毛マスターマークス 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅10分 | 2,980万円 | 35.7万円 | 83.39㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.1%上昇、千葉市美浜区では13.4%上昇しています。
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JR総武線 / 稲毛駅 徒歩 10分
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