コスモハイセレサ稲毛海岸

  • 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸二丁目

  • 総武線 / 稲毛駅 徒歩12分

  • 2005年築 / 14階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
2,580万円
36.2万円/㎡
相場
2,838万円
39.8万円/㎡
1,690
2,455
3,220
3,985
AI査定結果
推定相場価格
2,838万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,455万円〜3,220万円
34.4万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コスモハイセレサ稲毛海岸
2,580万円（36.2万円/㎡）/ 11階 / 71.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,580万円36.2万円11階 71.26㎡ 3LDK南西
2025/09/082,980万円41.8万円11階 71.26㎡ 3LDK南西
2023/12/263,570万円44.4万円10階 80.48㎡ 3SLDK南西
2023/11/263,320万円41.3万円10階 80.48㎡ 3LDK+S南西
2023/11/253,320万円41.3万円10階 80.48㎡ 3SLDK-
2023/10/243,790万円47.1万円10階 80.48㎡ 3SLDK南西
2023/10/153,420万円42.5万円10階 80.48㎡ 3LDK+S南西
2023/08/243,180万円41.4万円2階 76.89㎡ 3LDK南西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
コスモハイセレサ稲毛海岸
千葉市美浜区稲毛海岸二丁目
稲毛駅12分 2,580万円36.2万円71.26㎡3LDK11階 / 14階建 南西2005年51戸RC
2025/01/15ライオンズマンション幕張セントパークス
千葉市美浜区幕張西二丁目
幕張本郷駅16分 2,490万円38.1万円65.37㎡3LDK3階 / 6階建 南西2006年47戸RC
2024/09/30エスト・グランディール海浜幕張
千葉市美浜区浜田二丁目
海浜幕張駅19分 3,390万円42.4万円80.03㎡3LDK6階 / 10階建 南東2007年37戸RC
2024/10/09グラン・コート海浜幕張
千葉市美浜区浜田二丁目
海浜幕張駅16分 2,780万円39.0万円71.3㎡2LDK10階 / 10階建 南西2000年55戸RC
2024/07/15パティオス・グランエクシア壱番館
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅15分 3,740万円42.9万円87.09㎡3LDK2階 / 14階建 南東2004年37戸RC
2024/02/15シティトリエ美浜コート
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅17分 2,690万円36.2万円74.32㎡3LDK8階 / 12階建 南西2010年91戸RC
2023/06/04CITYTELIERMIHAMACOURT
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅17分 2,230万円39.3万円56.68㎡2LDK6階 / 12階建 南西2010年91戸RC
2025/10/17レーヴステージ検見川浜
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 2,260万円34.6万円65.28㎡3LDK2階 / 5階建 南東2008年19戸RC
2024/02/03グランシェソワ検見川浜
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅15分 2,280万円29.2万円78㎡3LDK3階 / 9階建 南西2003年32戸RC
2025/05/24ハイホーム検見川浜
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅15分 2,380万円30.9万円77㎡3LDK7階 / 12階建 南西2001年73戸SRC
2025/10/11ヴェントマーレ
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅17分 1,980万円31.4万円63.01㎡2LDK10階 / 12階建 北西2007年44戸RC
2025/02/16ウェリス検見川浜
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅15分 2,980万円38.1万円78.17㎡3LDK4階 / 12階建 南西2007年57戸RC
2024/01/31プラウド検見川浜
千葉市美浜区真砂三丁目
検見川浜駅8分 3,180万円41.5万円76.64㎡3LDK1階 / 8階建 南西2004年45戸RC
2025/02/22ウィライブ稲毛海岸
千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
稲毛海岸駅17分 2,680万円34.8万円77.04㎡3LDK5階 / 15階建 南西2003年78戸SRC
2023/10/15コージースクエア稲毛海岸
千葉市美浜区高洲四丁目
稲毛海岸駅7分 3,180万円41.5万円76.58㎡3LDK5階 / 9階建 南東2002年80戸RC
2025/06/26稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド
千葉市美浜区稲毛海岸四丁目
稲毛海岸駅10分 3,150万円39.8万円79.11㎡3LDK9階 / 12階建 南東2002年62戸SRC
2025/09/14ペイサージュ稲毛海岸壱番館
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅5分 3,580万円44.5万円80.36㎡3LDK4階 / 14階建 西2002年67戸SRC
2025/02/25ライオンズ稲毛マスターマークス
千葉市美浜区幸町二丁目
みどり台駅10分 2,980万円35.7万円83.39㎡4LDK4階 / 14階建 南西2008年67戸RC
2024/10/26ライオンズ美浜幸町ウエストマークス
千葉市美浜区幸町二丁目
みどり台駅10分 3,548万円43.8万円80.98㎡3LDK14階 / 14階建 南西2008年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%上昇、千葉市美浜区では38.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は千葉市美浜区の平均と比較して20.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.8万円/㎡
前年比+22.6%
千葉市美浜区
45.6万円/㎡
前年比-38.6%

マンション概要

マンション名コスモハイセレサ稲毛海岸
所在地千葉県千葉市美浜区稲毛海岸二丁目
交通総武線稲毛駅徒歩12分
築年月2005年
階数14階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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